1. 新干縣界埠鎮武湖村委會笑山上大行山枳殼基地租賃經營權網上競價轉讓公告(第二次)
      發布時間:2019-11-21  來源:

      新干縣界埠鎮武湖村委會笑山上大行山枳殼基地租賃經營權網上競價轉讓公告(第二次)
      一、標的物簡介:
      新干縣界埠鎮武湖村委會笑山上大行山枳殼基地共三塊,地名為笑山上(四至:東至山坎,南至公路,西至洋梅山新居茶籽樹,北至洋梅水田);大行山1(東至上房村小組墓地,南至廖圩玉井水田,西至排洪渠道,北至上房至新居機耕道);大行山2(東至排洪渠道,南至玉井水田機耕道,西至渠道,北至渠道)總面積約474畝,扣除敬老院土地面積、周小華豬場面積以及新三線至新居公路左邊四塊到駕校路邊還剩420畝左右。擬轉讓的420畝全部栽種了枳殼苗,苗年2年,每畝栽種數約33株,共計約13800株。枳殼基地租賃年限為30年(具體日期以合同為準)。租金起價189萬元(每畝每年約150元,設保留價)。競買保證金36萬元,交易時間2019123日上午9。
      二、競價人應當具備的條件:
      中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律另有規定外)均可報名。
      三、交易方式:
      電子競價方式轉讓,設保留價,加價幅度(競價階梯)為1000元,自由報價時長10分鐘,延時周期180秒。
      四、展示時間和地點
      展示時間:自公告之日起至2019123
      展示地點:標的物現場
      五、報名時間和地點
      時間:20191121日至20191239時止(以競買保證金到賬時間為準)。
      地點:登陸江西省公共資源網(http://www.jxsggzy.cn/web/)進行網上報名。
      競買保證金須按網上交易系統的規則和要求在報名截止時間前從報名人本人(或本單位)在銀行的賬戶(要求同名)轉賬至如下賬戶。開戶名稱:新干縣公共資源交易中心,開戶銀行賬號:網上交易系統自動生成,開戶銀行:江西新干農村商業銀行股份有限公司營業部。(交易資格取得以保證金于報名截止時間前實際到賬時間為準)。
      六、報名須知
      1
      、未注冊的競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易網(網址:http://www.jxsggzy.cn/web/)先進行注冊登記(選擇“交易主體登錄”,點擊“免費注冊”,在投標人身份類型中勾選“林權流入方”,填寫基本信息注冊),然后進行網上報名并繳納競買保證金。已經注冊的競買人則直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。
      2
      、競買人須按網上交易系統的規則和要求,在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為新干縣公共資源交易中心的保證金賬戶(戶名:新干縣公共資源交易中心;開戶銀行:江西新干農村商業銀行股份有限公司營業部;銀行賬號:網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“新干縣公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。
      3
      、競買人報名并繳納競買保證金后,須重新登錄網上交易系統查詢保證金繳納狀況,點擊同步銀行入賬數據并顯示“入賬成功”字樣,網上交易系統報名才算成功。
      4
      、該網上交易系統要求電腦運行環境達到以下標準:操作系統:windows7以上; IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010。如對網上交易系統不知悉,請撥打國泰新點技術支持電話[400-998-0000]
      七、競買須知
      1
      、有意競買人應在參加交易之前,自行對標的物的現狀、面積、質量、權屬、數量和四至界址等情況進行調查核實確認,并對自己的競買行為負責。
      2
      、本次轉讓山場面積、苗木數量僅供參考,以實際面積數量為準。不論山場實際面積、苗木數量多少,不增減成交價款。
      3
      、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況,均可能被網上交易系統判定為無效交易保證金,報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
      4
      、非轉賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退還手續,需要出賬人持本人身份證照和相關轉賬證據至交易中心現場辦理;報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的,系統會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標的交易結束后才能辦理退付。
      5
      、競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名登陸網上交易系統參與報價,并應熟悉本次網絡競價的所有程序及操作;如不熟悉,請在報名期間內咨詢江蘇國泰新點軟件有限公司,技術支持電話[400-998-0000]。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。
      6
      、報價結果以網上報價為準,最終報價為本標的競價階段最高報價。最高報價不得低于本標的設定的保留價,否則不能成交。
      7
      、交易服務費標準:
      交易服務費按(贛發改收費【2017922號)執行,競價交易服務費由受讓人承擔。1000萬元以下,按2.475%;1000-2000萬元,按1.98%;2000-5000萬元,按1.485%;5000萬元以上,按0.99%。
      8
      、成交后,受讓人應在成交公示期滿后3日內一次性付清成交價款,上述款項匯入如下賬戶(開戶名稱:新干縣公共資源交易中心,開戶賬號:175267701000003378,開戶銀行:江西新干農村商業銀行股份有限公司營業部)。交易服務費繳交至指定賬戶,付清所有款項后,交易雙方應在3日內簽訂《轉讓合同》,簽訂合同前競得人還需向轉讓方繳納5萬元履約保證金,此款直接轉入轉讓方指定賬戶。若受讓人未按時付清所有款項或簽訂《轉讓合同》則視為違約,其所繳納的競買保證金不予退還,轉讓方有權收回標的物另行轉讓。
      9
      、未競得人所繳納的交易保證金,網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程五個工作日原渠道、無息退回; 受讓人的交易保證金可轉等額成交價款,待付清剩余部分成交價款、交易服務費及履約保證金后與業主簽訂轉讓合同。
      10
      特別提醒事項:合同期內,買受人(中標人)不得改變土地性質,不得擅自更改土地上的樹苗,若政府部門需要更改,而且還需要征收,經雙方都同意的條件下方可。如上級部門需要征地,則征地款歸轉讓方,地上物補償歸買受人,轉讓方則按占地面積、年限退還相應的承包費給買受人(中標人)。承包期滿后,土地上的一切財產無償歸轉讓方所有,且土地上的枳殼村成活率必須到達85%以上,每少一個百分點從履約保證金中扣款1000元,扣完為止。期滿后如轉讓方繼續出租,則在同等條件下原承租人享有優先權。
      10
      、 免責條款:
      中心對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證,并不承擔任何法律責任;買受人應在參加交易之前,自行對標的的現狀、面積、質量、權屬、數量、真偽等情況進行調查核實確認,并對自行確認的結果負責。本項目標的的面積、樹種、苗木數量等情況介紹均由委托人提供,僅供買受人參考,不為項目標的物相關資料的真實性承擔任何法律責任。
      八、聯系方式
      1
      、新干縣界埠鎮武湖村委會: 周先生13879604878
      2
      、新干縣林業局: 裴先生 0796-2600210
      3
      、新干縣公共資源交易中心: 朱先生0796-2682259

      新干縣界埠鎮武湖村委會
      2019
      1121

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